Mieteingang fehlt — Was tun?
Sie haben am Monatsende geprüft und eine Mietzahlung fehlt. Was sind die richtigen Schritte? Wann mahnen, wann kündigen? Dieser Ratgeber erklärt das Vorgehen Schritt für Schritt.
Hinweis: Dieser Artikel dient der allgemeinen Information. Er ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.
Schritt für Schritt: Was tun wenn die Miete fehlt?
Ruhig bleiben und 3 Werktage abwarten
Überweisungen können sich um 1–3 Werktage verzögern. Bevor Sie aktiv werden, warten Sie bis zum 5. Werktag des Monats.
Tipp: In Vermieter Plus sehen Sie sofort, ob und wann die Zahlung eingegangen ist.
Freundliche Zahlungserinnerung schicken
Schicken Sie eine kurze Erinnerung per E-Mail oder Nachricht. Oft handelt es sich um ein technisches Problem auf Mieterseite. Eine Zahlungserinnerung ist noch keine Mahnung.
Wichtig: Eine Zahlungserinnerung hat keine rechtliche Konsequenz — sie ist eine höfliche Bitte.
Erste schriftliche Mahnung senden
Bleibt die Zahlung aus, senden Sie eine schriftliche Mahnung mit Fristsetzung (7–14 Tage). Ab jetzt sind Sie im Verzug-Verfahren.
Tipp: Mahnung immer schriftlich und nachweisbar — am besten per Einschreiben oder Übergabe mit Empfangsbestätigung.
Zweite Mahnung oder außerordentliche Kündigung prüfen
Wenn zwei aufeinanderfolgende Mieten fehlen oder die Schulden über einer Kaltmiete liegen, kann eine fristlose Kündigung rechtlich zulässig sein. Lassen Sie sich ggf. rechtlich beraten.
Hinweis: Dies ist keine Rechtsberatung. Im Zweifelsfall wenden Sie sich an einen Fachanwalt für Mietrecht.
Mieteingänge systematisch im Blick behalten
Wer fehlende Zahlungen frühzeitig erkennt, kann früh reagieren. Vermieter Plus zeigt Ihnen jeden Monat auf einen Blick, welche Mieten eingegangen sind und welche noch ausstehen.
Mieteingangskontrolle in Vermieter PlusZusammenfassung
Häufige Fragen
Mieteingänge nie wieder verpassen
Vermieter Plus zeigt Ihnen jeden Monat, welche Mieten noch ausstehen.